Si estás buscando financiar una propiedad, BancoEstado tiene una excelente noticia para ti: gracias a su programa Hipotecario PRO, iniciativa que combina subsidio de tasa de interés y garantía estatal FOGAES, más familias podrán cumplir el sueño de la casa propia.
Y lo mejor: con rebaja de dividendo y hasta un 90% de financiamiento. ¡Revisa más detalles en esta nota!
¿Qué es el Hipotecario PRO?
El Hipotecario PRO es un crédito hipotecario diseñado especialmente para quienes desean comprar una vivienda nueva de hasta UF 4.000. El programa ofrece condiciones muy favorables gracias a:
- Subsidio a la tasa de interés de 60 puntos base (0,6 puntos porcentuales).
- Garantía estatal FOGAES, que respalda hasta el 10% del valor de la vivienda.
- Financiamiento de hasta el 90% del valor de la propiedad.
- Plazos de hasta 30 años para pagar.
- Tasa de interés desde UF + 3,4% anual*.
Todo esto se traduce en un dividendo mensual más bajo en comparación con un crédito tradicional.
*Importante: el beneficio aplica sólo durante el periodo de la campaña. Sujeto a evaluación comercial. Todo descuento en tasas, aprobación o condiciones del crédito hipotecario están sujetas a evaluación con ejecutivo.
Simulaciones con tasa PRO rebajada: ¿cuánto podrías pagar?
Para que te hagas una idea concreta, revisa estos ejemplos reales que entrega BancoEstado en su portal:
- Financiamiento al 80% – Propiedad de UF 3.000
Plazo: 30 años
Dividendo mensual: $451.629
Costo total del crédito (CTC): 4.110 UF
- Financiamiento al 90% – Propiedad de UF 3.000
Plazo: 30 años
Tasa: UF + 3,4% anual
CAE: 3,93%
Dividendo mensual: $504.586
CTC: 4.592,1 UF
Otro ejemplo
- Financiamiento 90%, 2.700 UF
Plazo 30 años
Dividendo mensual: $504.586
CTC: 4.592,10 UF
¿Quiénes pueden acceder?
Este programa está pensado para familias que quieren adquirir una vivienda nueva, y también para quienes cuentan con un subsidio MINVU ya asignado. Los postulantes deben cumplir con una evaluación comercial y de solvencia según las políticas del banco, además de los requisitos establecidos por las leyes N° 21.543 y 21.748.
Principales beneficios del programa Hipotecario PRO
- Rebaja de tasa garantizada: el subsidio baja la tasa de interés en 0,6 puntos, lo que impacta directamente en un menor dividendo.
- Mayor financiamiento: posibilidad de cubrir hasta el 90% del valor de la propiedad (considerando el menor valor entre tasación y precio de venta).
- Accesibilidad: respaldado por garantía estatal FOGAES, que facilita el acceso al crédito sin necesidad de un pie tan alto.
- Flexibilidad de pago: plazos de hasta 30 años para ajustar el dividendo a tu capacidad financiera.
- Foco en la vivienda nueva: ideal para quienes están comenzando y buscan estabilidad a largo plazo.
¿Cómo acceder?
Desde ya puedes solicitar la evaluación de tu crédito hipotecario en BancoEstado. Sólo necesitas:
- Tener claro qué vivienda quieres comprar (nueva y de hasta UF 4.000).
- Presentar la documentación solicitada por el banco.
- Cumplir con los requisitos legales y comerciales.
Una vez aprobado, tendrás acceso a esta tasa PRO rebajada, con la tranquilidad de contar con respaldo estatal y condiciones preferentes.
¡No te pierdas esta oportunidad!
El programa Hipotecario PRO de Banco Estado es una excelente alternativa si estás pensando en comprar tu primera vivienda nueva. Con condiciones especiales que incluyen rebaja de dividendo, subsidio a la tasa de interés y garantía estatal, es una oportunidad real
para que más personas se conviertan en PROpietarios.
¿Estás listo para dar el paso? Consulta en Banco Estado y comienza hoy a construir tu futuro con una casa propia.
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