Casa en Coyhaique - EN VENTA LA MEJOR ESQUINA DE COYHAIQUE

Descripción

¿Buscas la ubicación definitiva para un proyecto de alto impacto? Esta esquina no solo ofrece metros cuadrados; ofrece el dominio visual y estratégico del centro de la ciudad. VALOR DE INVERSIÓN: UF 21.335 + Comisión Corretaje. UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE MÁXIMA CONECTIVIDAD: Eje Comercial Principal: Situada a solo 200 metros de la esquina más emblemática de Coyhaique (Prat con Bilbao y Paseo Horn), el núcleo del comercio regional. A 100 metros del Casino Dreams y solo 200 metros de la Plaza de Armas. Entorno Consolidado: A pasos de servicios públicos, el Hospital Regional y el principal flujo bancario y comercial de la Ciudad. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y POTENCIAL DE EXPANSIÓN: Superficie de Esquina: 450 m² de terreno con topografía plana. Infraestructura Actual: Posee una construcción de 156,63 m² regularizados (2 pisos), ideal para remodelación inmediata como Hostal/Hotel o demolición para nuevo desarrollo. Normativa Urbana ZP: La más flexible de la ciudad para inversionistas. Ocupación de Suelo: 100% máximo permitido. Constructibilidad: Hasta 3.0 para usos comerciales y de servicios. Altura: Hasta 14 metros de continuidad. PLUS ESTRATÉGICO (Consultar en Privado): Para desarrolladores que busquen consolidar un paño de mayor envergadura, existe la factibilidad de expansión. IDEAL PARA DESARROLLO DE: Hotel / Hotel Boutique. Centros médicos o edificios corporativos. Retail de alto tráfico en el corazón de la Patagonia. Desarrollo habitacional de alta densidad. "La ubicación no se negocia. Sé el dueño de una de las esquinas más codiciadas de la capital regional." Agenda tu visita hoy... Servicios: Agua corriente, Luz eléctrica, Gas natural Amenities: Cocina, Living, Comedor, Patio, Jardín