Terreno en Santa Cruz - Excelente Oportunidad de Inversión: Paño Agríco...

Descripción

Se vende espectacular paño completo de tierra agrícola de aproximadamente 3,5 hectáreas (35.246 m² en total) ubicado en el cotizado sector Panamá, Santa Cruz (VI Región). Una oportunidad única e irrepetible para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan consolidar un gran proyecto familiar o turístico. A diferencia de otros terrenos en venta que se encuentran en zonas grises regulatorias o a la espera de permisos, este paño completo se encuentra subdividido en 6 lotes independientes, cada uno con Rol Propio inscrito en el Conservador de Bienes Raíces desde agosto de 2021 y con aprobación del SAG. Esto significa que la tierra está exenta de las actuales y futuras restricciones de subdivisión predial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: El terreno combina a la perfección la tranquilidad del entorno campestre con la conectividad y comodidades de la ciudad. Ubicado en Sector Panamá, camino a Bucalemu, pasando La Lajuela. A solo 10 minutos de Santa Cruz. A 10 minutos del Casino Enjoy, Hospitales, viñas, comercio y servicios esenciales. ? CARACTERÍSTICAS DEL PAÑO Y LOS LOTES: El paño consta de hermosas vistas al valle, topografía aprovechable y un entorno natural inigualable. Al comprar el paño completo, adquieres automáticamente los siguientes 6 lotes ya conformados, desde los 5.486 m² hasta los 6.275 m²: Lote 01 (El Maqui): 6.275 m² Lote 02 (El Quillay): 5.680 m² Lote 03 (La Chupalla): 5.486 m² Lote 04 (El Canelo): 5.720 m² Lote 05 (La Vendimia): 5.810 m² Lote 06 (El Mirador): 6.275 m² POTENCIAL DEL TERRENO: Desarrollo Inmobiliario Inmediato: Compra el paño, consolida el proyecto "Mirador Las Pircas" (o el nombre que elijas) y comercializa las parcelas individualmente con entrega inmediata. Proyecto Turístico/Hotelero: Ideal para la construcción de un lodge, cabañas, viña boutique o centro de eventos en uno de los valles más turísticos de Chile. Factibilidades: -Dentro de la propiedad hay Medidor de Luz. -Hay napas subterraneas a 15-30m Compound Familiar: El espacio perfecto para construir casas para toda la familia extendida, garantizando que cada miembro tenga su propio rol y patrimonio legalmente separado. CONDICIONES Y LEGALIDAD: Transferencia inmediata. Papeles al día, llegar y escriturar.