Terreno en San Joaquín - 55521

Descripción

se vende excelente propiedad con ubicación estratégica en Capitán Prat, San Joaquín. Emplazada en un amplio terreno esquina de 362 m², esta propiedad destaca por su versatilidad: es ideal tanto para un proyecto de remodelación habitacional como para el desarrollo de servicios comerciales. Valor de Mercado Garantizado: Cuenta con una tasación reciente de $230.000.000 CLP, lo que asegura una inversión sólida y respaldada. Características Principales: Superficie Terreno: 362 m² (En esquina, mayor visibilidad y accesos). Superficie Construida: 94,84 m² (Vivienda de estructura mixta, edificada entre 1975 y 1998). ¡Estructura ideal para ser remodelada y personalizada! Situación Legal: Construcción 100% regularizada, con Recepción Definitiva al día. Potencial de Desarrollo y Normativa: Si el enfoque es inmobiliario, el valor del terreno es excepcional. Según la normativa vigente, permite una constructibilidad de hasta 615 m², lo que ofrece una oportunidad única para inversionistas o proyectos familiares a gran escala. Zonificación Versátil (Usos Permitidos): Además del uso residencial, la normativa comunal permite una amplia gama de usos complementarios: Servicios profesionales u oficinas. Centros médicos o de salud. Hospedaje. Locales comerciales y talleres inofensivos. Ubicación: Situada en un sector residencial consolidado de San Joaquín, con excelente conectividad, locomoción y rápido acceso a los servicios esenciales del entorno.