¿Estás pensando en comprar tu primera vivienda, pero el pie y los precios todavía te frenan?
El subsidio de vivienda 2025 para sectores medios, a través del Programa DS1 del Minvu, puede ser el empujón que necesitas. El segundo llamado nacional 2025 ya tiene fecha y se podrá postular 100% en línea a través de minvu.cl.
En esta nota te contamos, en qué consiste, quiénes pueden postular y por qué ahora es un buen momento para preparar tu postulación y empezar a mirar proyectos.
¿Qué es el subsidio DS1?
El subsidio de vivienda 2025 DS1 es un apoyo del Estado pensado para familias de ingresos medios que:
- No son dueñas de una vivienda.
- Tienen capacidad de ahorro.
- Pueden completar el valor de la casa o departamento con recursos propios o un crédito hipotecario.
El DS1 funciona con tramos, que permiten acceder a viviendas de distintos valores, con topes que llegan hasta aproximadamente 2.200 UF en gran parte del país y hasta 2.600 UF en algunas zonas especiales del norte y sur, además de Chiloé, Palena, Juan Fernández y Rapa Nui.
Fechas clave del segundo llamado:
Para este segundo llamado nacional 2025 del subsidio de vivienda DS1, el Minvu informó que las postulaciones estarán abiertas:
- Entre el 18 y el 28 de noviembre de 2025.
- El proceso será 100% online, a través de un banner especial en minvu.cl, usando tu Clave Única.
Además, habrá distintas formas de postular:
Postulación automática
- Para personas que postularon en el primer llamado 2025 y no fueron seleccionadas.
- El Minvu les enviará una propuesta por correo o podrán revisarla en Minvu Conecta.
Postulación en línea
- Para quienes ya han postulado antes y quieren hacer cambios, o nuevos postulantes que no requieren acreditar situaciones especiales.
- Vía formulario de Atención Ciudadana
- Para casos que no puedan ser atendidos por las vías anteriores.
Requisitos básicos para postular al subsidio de vivienda 2025 (DS1)
A grandes rasgos, estos son algunos requisitos generales que debes cumplir:
- Tener 18 años o más.
- Contar con Cédula de Identidad vigente (o cédula para extranjeros con residencia definitiva).
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje socioeconómico exigido por el tramo al que postulas.
- Tener una cuenta de ahorro para la vivienda abierta hace al menos 12 meses.
- Contar con el ahorro mínimo exigido según el tramo, depositado a la fecha límite que fija el Minvu.
Cada tramo tiene requisitos de ahorro y topes de RSH distintos, por lo que es importante revisar el detalle en la ficha del subsidio de vivienda 2025 DS1 en minvu.cl antes de postular.
Claves prácticas antes de postular
Antes de postular al subsidio DS 1, considera lo siguiente:
- Revisa tu Registro Social de Hogares y confirma tu tramo.
- Asegúrate de que tu ahorro mínimo esté en la cuenta de ahorro para la vivienda en la fecha que exige el llamado.
- Verifica que tu cuenta de ahorro tenga al menos 12 meses de antigüedad.
- Revisa en familia cuánto podrías complementar con crédito hipotecario o recursos propios.
Mientras tanto, es un buen momento para mirar opciones reales de viviendas que entren en el rango de UF que cubre el DS1 y que se ajusten a tu presupuesto.
Revisa proyectos que calzan contigo
Si estás pensando en postular al subsidio de vivienda 2025 DS1, puedes revisar desde ahora los proyectos en los cuales podrías usar este beneficio.
En nuestro portal www.enlacesubsidio.cl puedes:
- Buscar viviendas nuevas dentro de los valores que cubre el subsidio DS1.
- Filtrar por comuna, región, rango de precio y tipo de vivienda.
- Ver alternativas donde puedes combinar subsidio + buenas condiciones de financiamiento.
Gracias a nuestro portal, adelantas el trabajo de elegir el tipo de vivienda y el lugar en el que te gustaría vivir.
