Si estás pensando en comprar una propiedad pero no sabes cuánto es el monto que una institución financiera te prestará para calcular tu crédito hipotecario, lo primero que debes hacer es una preaprobación de crédito.
Este es un ejercicio simple y rápido. Si aún no conoces sus ventajas y cómo puedes hacerlo, aquí te lo explicamos.
¿Cómo calcular tu crédito hipotecario?
Para tener una primera aproximación de cuánto te prestaría un banco o mutuaria y calcular tu crédito hipotecario, debes realizar una preaprobación.
Este paso es la antesala para solicitar un préstamo para comprar tu vivienda, te permitirá conocer con qué instituciones podrías obtener un crédito, cuánto dinero te financiarían y, lo mejor de todo, sin la necesidad de visitar cada entidad.
Al realizar este proceso, deberás entregar tus antecedentes laborales, financieros, el precio de la vivienda que te interesa adquirir, el monto del crédito, los años que piensas pagar el crédito, entre otros datos.
Con esta información, los bancos determinarán cuál es tu capacidad de pago y el monto máximo que puedes solicitar.
Ventajas de una preaprobación
Gracias a la realización de una preaprobación podrás calcular tu crédito hipotecario y tendrás una aproximación de cuánto podrás invertir para comprar tu nuevo hogar.
Además, podrás:
- Evaluar tu capacidad de endeudamiento
- Cotizar y simular escenarios
- Definir el presupuesto para tu búsqueda
Conocer tu capacidad de endeudamiento desde el inicio, te permitirá focalizarse en encontrar la mejor vivienda para ti, sin perder tiempo en opciones que están fuera de tu alcance.
Preaprobación vs aprobación hipotecaria
A diferencia de la preaprobación, la aprobación de un crédito hipotecario es un compromiso formal. Con la aprobación, el banco te entrega un préstamo con las condiciones definidas y te da el vamos para convertirte en propietario.
¡Realiza tu preaprobación aquí!
Si sueñas con tu casa propia el primer paso es calcular tu crédito hipotecario. Este proceso podrás realizarlo de forma simple y rápida con una preaprobación.
En Enlace Inmobiliario podrás obtener una estimación de cuánto puedes pedir prestado. Además, podrás comparar diferentes opciones de financiamiento y encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades.
