Si estás pensando en comprar tu primera vivienda con ayuda del Estado, este es el momento de ponerte en marcha. El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) confirmó las fechas del Primer Llamado Nacional 2026 al Subsidio para Sectores Medios (DS1): las postulaciones estarán abiertas del 16 al 30 de junio, 100% en línea.
Pero hay un detalle crítico que no puedes pasar por alto: tu ahorro debe estar depositado antes del 29 de mayo. Eso significa que tienes muy poco tiempo para prepararte.
¿Qué es el subsidio DS1?
El subsidio DS1 es un beneficio del Estado dirigido a familias de sectores medios que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro.
Permite comprar una casa o departamento nuevo o usado, o construir en sitio propio, tanto en zonas urbanas como rurales.
Funciona como un aporte económico que se complementa con tus ahorros y, si es necesario, con un crédito hipotecario.
Si ya quieres empezar a mirar opciones, en www.enlacesubsidio.cl encuentras propiedades nuevas a nivel nacional que aplican al DS1 con crédito hipotecario complementario.
Y si te interesa una propiedad usada, en www.enlaceinmobiliario.cl ¡también tienes dónde buscar!
¿Cuándo es la postulación subsidio DS1 en 2026?
Estas son las fechas oficiales confirmadas por el Minvu para el primer llamado 2026:
- Ahorro mínimo depositado: hasta el 29 de mayo de 2026
- Postulación abierta: del 16 al 30 de junio de 2026
- Plataforma: 100% online en minvu.gob.cl, con ClaveÚnica
¿Cómo se puede postular?
Hay tres modalidades disponibles:
- Postulación automática: está dirigida a personas que postularon en el segundo llamado DS1 de 2025 y no fueron seleccionadas. El Minvu les enviará una propuesta por correo o podrán revisarla directamente en MinvuConecta. Solo deben aceptarla o rechazarla.
- Postulación en línea: para nuevos postulantes o quienes rechacen la propuesta automática y no necesiten acreditar situaciones especiales. Se realiza directamente en minvu.gob.cl.
- Formulario de Atención Ciudadana: para quienes requieran acreditar alguna situación especial, como postulantes de Bomberos o quienes postulen por primera vez a construcción en sitio propio.
¿Cuánto ahorro necesito?
El monto exigido depende del tramo al que postules y de la modalidad, para compra estos son los montos:
Adquisición de vivienda:
- Tramo 1: 30 UF
- Tramo 2: 40 UF
- Tramo 3: 80 UF
Importante: ese ahorro debe estar en tu cuenta antes de las 14:00 horas del 29 de mayo. Si depositas el día de la postulación, no será válido.
Protip: no pongas sólo el mínimo. El sistema asigna el subsidio por puntaje, y cada UF adicional que tengas ahorrada suma puntos. Los postulantes que superan el mínimo tienen más posibilidades de ser seleccionados.
¿Cuáles son los requisitos generales?
Para postular a la postulación subsidio DS1 en su primer llamado 2026, debes cumplir con lo siguiente:
- Tener 18 años o más.
- Contar con Cédula de Identidad vigente (extranjeros: residencia definitiva).
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
- No superar el porcentaje de vulnerabilidad que exige cada tramo.
- Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad (abierta antes del 30 de mayo de 2025).
- No ser propietario de una vivienda.
- Contar con Clave Única vigente.
¿A qué valor de vivienda puedo acceder?
Los topes varían según la zona del país:
- Zona regular: viviendas hasta 2.200 UF
- Zonas especiales (norte: Arica, Tarapacá, Antofagasta, Atacama; extremo sur: Aysén, Magallanes; Chiloé, Palena, Juan Fernández y Rapa Nui): hasta 2.600 UF
Lista de verificación antes del 29 de mayo
Antes de que se cierre el plazo del ahorro, revisa que tengas todo en orden:
- RSH actualizado con tu situación actual.
- Cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad
- Ahorro mínimo depositado según tu tramo.
- Clave Única vigente.
- Revisar en MinvuConecta si tienes una propuesta automática disponible.
¿Quieres saber si cumples los requisitos y qué proyectos puedes comprar con subsidio?
En Enlace encuentras propiedades en todo Chile que aplican al DS1.
